Il complesso residenziale ´San Biagio´ si compone di 7 unità immobiliari con una corte interna destinata ad area comune.

Gli appartamenti, tipo villetta, tutti con accessi indipendenti e liberi da cielo a terra sono suddivisi fra zona giorno e zona notte, hanno tutti un piccolo giardino privato e due posti macchina coperti.

Il piano terra è composto da un ingresso-soggiorno, un´ampia cucina abitabile e un bagno dotato di doccia, un radiatore-scaldasalviette a muro e di un antibagno con lavabo. Al piano primo, la zona notte, troviamo 2 stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed il bagno padronale con vasca.

Tutte le unità sono dotate di:

• impianto di riscaldamento a gas autonomo con caldaia a condensazione che interagisce in maniera automatica con il pannello solare termico, e produzione di acqua calda sanitaria, radiatori in tutti gli ambienti


• pannello solare termico per la produzione di acqua calda della marca Junker BOSCH da 200 litri


• punti tv e telefono in tutte le stanze


• prese in grande quantità in tutte le stanze, anche Schuko con impianto sezionato e quadro di comando dettagliato


• pavimentazioni con piastrelle di grès porcellanato, della IRIS Ceramiche spa, di prima qualità posizionate in diagonale


• piastrellature di rivestimento, a tutt´altezza, di prima qualità della Iris Ceramiche Spa


• cucina ampia e abitabile
• scala interna rifinita con materiali lapidei


• porte interne a scelta del cliente


• serramenti esterni certificati, realizzati in mogano con vetrocamera isolante e basso emissivo - K termico 1.4 - per il contenimento energetico, scuri di massello di mogano e vetri antisfondamento al piano terra


• predisposizione impianto dall´allarme volumetrico


• piccola cassaforte a muro


• ricezione tv analogica e satellitare con parabola condominale


• impianto idrico realizzato con tubazione multistrato e centraline complanari. Scarichi Geberit

[*]sanitari e rubinetterie/miscelatori di primissima qualità

IMPORTANTE: TUTTE LE UNITA´ SONO CERTIFICATE IN CLASSE ENERGETICA "A"

Tutte le abitazioni saranno certificate in base alla Legge 9 gennaio 1991 n. 10 e successive modifiche e integrazioni D. Lgs. n. 192 del 19 agosto 2005 e D. Lgs. n. 311 del 29 dicembre 2006, per l´abbattimento dei consumi energetici e per lo sviluppo delle fonti di energia rinnovabili.

Descrizione della struttura e dei materiali impiegati:
Le pareti di chiusura perimetrale, importantissime per determinare le prestazioni termiche degli edifici, sono state realizzate con blocchi di calcestruzzo cellulare YTONG di produzione tedesca, materiale naturale e riciclabile, che rispetta già oggi i parametri di isolamento termico previsti per il 2010. La muratura YTONG è composta da materiali estremamente traspiranti che assicurano in tutte le stagioni un perfetto equilibrio tra temperatura e umidità dell´ aria interna agli alloggi. Le caratteristiche di isolamento termico garantiscono un clima interno sempre ottimale e un notevole risparmio energetico.
Queste, insieme alla capacità statica e alle proprietà di isolamento acustico consentono all´immobile di conservare negli anni, il proprio valore economico. Ininfiammabile e incombustibile, il blocco YTONG è costituito da materie prime al 100% naturali, essenzialmente da sabbia, acqua, calce e cemento.